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中國時報【陳宥臻╱台北報導】
房地產尚未回溫，但豪宅市場毫不寂寞！實價登錄資訊近期揭露前長榮航空董事長張國煒與妻子葉淑文2筆「敦南樞苑」交易資料，張國煒買下20樓，妻子葉淑汶買下18樓，2戶豪擲6億元，換算交易單價，較預售時便宜許多，住商不動產企研室主任徐佳馨不諱言，張國煒買在「甜蜜點」！
住商不動產企業室主任徐佳馨說，高資產族群對房地產有一定敏感度，危機入市，出手買進應是很好的時機點。
天時 甜蜜點出手撿便宜
據北市實價登錄資料，張國煒夫妻購入的這2戶豪，交易日期是在2016年11月，分別位於20樓及18樓。20樓交易總價3.03億元、換算單價每坪157.50萬元；18樓交易總價2.9億元、單價153萬元。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，松山區近年推出不少新豪宅，其中「敦南樞苑」位於敦化南路1段、市民大道口，位於交通樞紐，距松山機場相當近，雖面臨市民大道高架橋，不過高樓層較無噪音問題；在2017年7月北市豪宅適用新制度後，房屋稅降稅幅度明顯，對新豪宅幫助不小。
地利 近松機、市民大道
郎美囡指出，有實價揭露以來「敦南樞苑」的成交價，張國煒購入的20樓，交易單價157.50萬元列為第3高；前2高價分別是2012年的預售單價，分別為17樓每坪169.12萬元，及15樓每坪160.94萬元。
郎美囡表示，之前因北市祭出路段率加碼的豪宅稅，對高價住宅衝擊深，房價下探幅度更大，高價住宅一般樓層愈高、單價愈高，本次成交單價卻低於17樓行情，顯見房市盤整對價格的影響，不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。
房屋稅下降 新豪宅利多
此外，北市最新實價揭露，北市老名宅「逸仙大廈」1物件，屋齡達37年，以1.6億元成交，換算每坪146萬元，顯見好地段好房子，房價具有相當保值性。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，在信義計劃區豪宅崛起之前，不少創新高價的紀錄都出現在國父紀念館第一排的景觀宅，「逸仙大廈」近年幾無成交案例，且「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳，加上低公設比與不適用新的房屋標準單價有輕稅優勢，此次成交每坪146萬元的高價，行情不輸給信義計劃區內的豪宅社區。
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「新北市歡樂耶誕城」再升級！暨全臺灣票選新北市歡樂耶誕城是全臺最浪漫耶誕景點後，昨（九）日超過三十五國外交使節親自蒞臨新北市（見圖），一起欣賞歡樂耶誕城最新版三D主燈秀，外賓盛讚光雕秀光彩奪目，印象深刻。
本次酒會由新北市長朱立倫率市府團隊及新北市工商、文化及非政府組織（NGO）等領域代表與外賓進行交流，共有三十五國外交人員參與，其中近二十國是大使或代表本人親自出席，外交部長李大維的夫人李池琳也到場共襄盛舉，酒會參與貴賓超過二○○人，為新北市升格後最大規模外交酒會。
朱立倫表示，新北市升格後推動城市轉型，對聯合國訂定的十七項永續發展目標，如氣候變遷、高齡社會、健康城市等各國共同關注議題，已累積豐富經驗可與國際社會分享，另外，也希望透過耶誕節前輕鬆交流的酒會，促成新北市與國際社會具體合作方案。
秘書處長林芥佑表示，新北市以多元策略推動城市外交，包括就永續發展議題與國際交換經驗、參與國際評比競賽並持續辦理公關活動增進與外館良好情誼，本次酒會彙集新北市各項國際第一的元素，希望帶動後續與各國交流的契機。
為推廣新北市創新政策與產業，主辦單位新北市政府秘書處將榮獲國際獎項肯定或全臺首創的「新北之光」元素融入活動內涵，包括邀請「第九屆世界合唱比賽」銀牌得主「新北市少年合唱團」演唱耶誕組曲，也請來榮獲「二○一六世界啤酒大賽」、「二○一五、二○一六日本國際啤酒大賽」的新北青創品牌「啤酒頭釀造」展示得獎酒品及原料，全面展現新北市教育、科技、產業、文化及創新實力。
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