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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
根據最新出爐的實價登錄揭露資訊顯示，華固建設的天母豪宅力作「天鑄」，在2016年10月完工並取得使用執照後，首度對外揭露實價資訊，9樓212.26坪在105年10月成交，每坪實價達149.22萬元，躍居天母新天價。
更勁爆的是，預售階段傳出有買家以總價6億多、每坪達214萬元「掃」進的頂樓最貴戶，則傳出是中國、香港赫赫有名的「豪宅大戶」盧粵，以僑外資新泰有限公司名義買下。
據悉，「天鑄」頂樓也可望近期揭露實價，屆時將躍居為天母第一座站上200萬大關的新地標。
根據實價登錄資訊顯示，才新完工取得使用執照2個月的「天鑄」，實價曝光的第一戶位於9樓，成交總價達2.8億元，總建坪212.26元，每坪成交行情達149.2278萬元；對照原本天母最高價的「國泰天母」1樓2.3588億元、每坪成交實價141.88萬元，「天鑄」9樓已躍居為天母最貴單價的豪宅指標。
華固建設總經理洪嘉昇表示，「天鑄」在2016年10月之後陸續辦理驗屋和交屋，截至目前為止已交屋完成8戶，可望在2016年12月份陸續認列入帳；總計73戶中迄今已售3成多，其餘未售戶數將在公共設施在3月底全部完成之後，再展開銷售。
至於預售階段宣稱已以每坪214萬元，總價逾6億多元成交的頂樓最臺東縣臺東市充氣娃娃貴戶，洪嘉昇表示，這一戶為37～38樓、約300坪的頂樓，也包括在目前已完成交屋的8戶當中，可能會在下一波內政部實價登錄資訊中，對外揭露。
據了解，「天鑄」頂樓已完成交屋的買家，登記在僑外資新泰有限公司名下。而新泰公司登記的實際負責人，正是橫掃中國、香港豪宅市場的知名豪宅買家盧粵，被封為「東北炒樓團」成員之一，擁有新東北高壓電力設備公司、中國新泰電力投資公司等，也是東北電氣公司的前任董事，收購包括香港名宅「天鑄」在內的多棟頂級豪宅。
華固建設是在2010年以70.28億元公開競標奪得天母東路「天母聖道兒童之家」的土地，佔地達1,729坪；之後再與元利建設、全聯實業大老闆林敏雄合作，把其中的864坪土地，以37.3億元易手給林敏雄，華固再與林敏雄合作開屏東縣恆春鎮情趣芳香精油發，全棟大樓在2016年9月落成，10月取得使照。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，「華固天鑄」已創下多項第一的紀錄，包括天母開價第一高豪宅，每坪220萬元，也以38樓創下台北市第一高住宅大樓紀錄，至於總銷達150億元也是當時第一高。
本月1日獲悉，中國政府對進軍中國的樂天集團的全部營業場所，進行同時多項的稅務調屏東縣竹田鄉威而柔查和消防、衛生、安全檢查。
這種全方位的調查，是史無前例的，據推測是針對樂天集團持有的慶尚北道星州高爾夫球場被確定為薩德（THAAD，末段高空防禦系統）基地而進行的報復性措施。
經駐華大使館和樂天集團等確認，中國稅務和消防當局從上月29日起，對樂天制果、樂天化學、樂天百貨店、樂天瑪特等中國各地的樂天子公司的生產工廠和流通賣場突然進行了調查。 據悉，調查對象包括了樂天集團上海中國總部以及北京、天津、瀋陽、成都等地的150多家樂天店鋪和營業場所。
上海樂天中國總部接受了成立4年來最大規模的稅務調查。 據悉，和過去區級稅務所的調查不同，這次是上海市親自展開了調查。 中國樂天有關人士說：“由於營業場所太多，而且中國當局進行了同時多項的調查，我們也很難掌握整體的情況。”
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